家づくりのお金は何にかかるのか？～続き～
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【富士・富士宮・沼津・三島でリフォーム＆リノベーション】
こんにちは！
エコフィールドの広報担当佐野です。
富士市中里にあります、
エコフィールドの事務所エソラには、
小さな畑？があります。
そこで、
今が旬のあの果物がそろそろ食べごろです！
そう！
イチジクです！
エクステリア（お庭）のプロである小川さんが
このエソラにイチジクを植えて数年が経ち、
こんなに大きくなりました！
よく見るイチジクは
紫っぽい色をしていますが、
このイチジクは青くても甘く食べれるそうです！
今度収穫するので、
またご報告しようかと思います！
さて、
今日は前回お金の話をちょこっとしまして、
その続きといきましょう。
今日は「ローンを組む時にかかる費用」についてです。
住宅ローンを組むときに
返済額ばかり気にしがちですが、
契約の際には、
返済額だけでなく、
印紙代、手数料などの諸経費もちまちまとかかってしまうことを
覚えててくださいね。
このようなちまちました諸経費が
積み重なってかなりの金額になりかねないので、
要注意です。
ローンを組む際に必要な諸経費とは
具体的に何があるのか。
それは、
★印紙代
住宅ローン1000万円超5000万円以下の場合
2万円の印紙代がかかります。
★抵当権設定登記料
敷地に融資の抵当権を設定する際にかかる費用。
登記費用と登記免許税があり、
登記費用は6万～10万。免許税は借入額の0.1％～0.4％。
★団体信用生命保険料（団信）
ローンを借りた人が死亡や高度障害で返済不可能になったときに
残金を金融機関が払ってくれる制度。
費用は借入額と返済期間でそれぞれ異なる。
★融資手数料
住宅ローンによって金額や払い方も様々だが、
3万円くらい。
★保証料
死亡や病気以外の理由で返済できなくなる場合を想定し、
信用保証会社の保証を付けることが条件となっている。
これも費用は借入額と返済期間で異なる。
★火災保険
住宅ローンを受ける際に義務づけられている。
地域や保険会社によって様々だが、
費用は20万～30万円。
★地震保険（任意）
契約する際は、火災保険とセットで契約しなければならない。
地域や保険会社によって異なる。
ざっとあげてみましたが、
いかがでしたか？
諸経費だけでうん十万以上かかることを
知っているか
知っていないかだけで
家を建ててからの生活に
余裕が出るか
出ないか
に差が出るかとも思います。
家を建ててからも
楽しく笑顔で
豊かな暮らしができるように
お金の勉強しっかりしておきましょう！
またお金の話ブログで書きますね。
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