【現場実況ページ】性能向上リノベーションの全貌大公開★ 2023年11月OPEN！『LasicuⅡ』

大工さんに手作業で内装の壁や断熱材などの解体作業を進めてもらい、解体業者様に外部の不要のコンクリートの斫り作業やカーポート撤去作業を進めていただいております。外壁の解体を開始するにあたり、足場を組みました。

玄関の方を和室側から。階段があるのでわかりやすいでしょうか？

2階和室

before キッチンのところ

beforeの和室だったところ

足場を組み、外部解体時の破片や粉塵がなるべく周囲に飛ばないようにします。

窓がすべて撤去されました。 性能の良い、樹脂サッシの複層ガラス窓に入れ替え、断熱性を向上させます♪

リビングの大きな掃き出し窓も撤去。 こちらには、庭を楽しむための大注目のウッドデッキが施工予定です☆ エコフィールドは、庭と繋がりを持ったお家造りが得意です♪ 注目です！！

だいぶスケルトンになってきました！！ 解体がどんどん進んでいき、次週には外壁がすべて撤去できる予定です！ リノベーションは解体が進まないとわからないことが多いので、現場も、設計や監督も臨機応変に対応します！！

ヘルメットをしっかり被り、2Fに上がってみました。 この先、どのように変化していくのか楽しみです♪

リノベの解体は、残すところと撤去するところが細かく指定されており、とっても難しい作業です。 ただ壊せばいいというものではないので、繊細で経験がないと出来ないことなのです！！

南側、庭側からです。 １Fも2Fも壁が無くなりました。 リノベーション感がより強くなってきましたね♪

床が無くなったので、基礎が見えてきました。 しっかりとしたベタ基礎なので、大きな補修は必要なさそうです。

フルリノベは、ここまでスケルトンに骨組みだけにすることによって、高性能の建物へと変貌することが出来ます。

解体作業が終了しました！！ リノベーションの難しいところ。 実際に解体が進んでからではないと、建物の全貌や、完成日程がなかなか定まらないリノベーション。 既存のものがどこまで利用できる状態なのか？解体して、内部が見えてこないとなかなか決められません。

既存住宅の傷み具合にもよります。使用している材料によっては、解体が難しく時間がかかったり、材料の手配や、工程組みも、新築のように最初に決めた日程通り進まないのが当たり前。

その分、職人さんの繊細な手仕事が必要になったり、高度な技術や知識が不可欠です。 今日も、既存の根太の張り方や、耐力壁の位置などを細かく現場で確認し、手配する材料の量や種類を打ち合わせしました。 無駄が出ないように、利用できるものはそのまま使用し、お客様の費用の負担をなるべく減らす努力は惜しみません！！

こちらのお家は前回もお伝えした通り、基礎がしっかりしているので、補強は必要ありませんが、新しい間取りにするためには、一部新しい基礎を施工しないといけません。 このようなことも、解体してみて、初めてわかるのです。 ですので、資金計画書を作成するときには、追加追加で予算が膨らんでしまわないように少し多めに予算組をしてお客様に提出しております。

もう少しで、基礎工事、木工事がスタートします！！ また見てくださいね☆

もともとあった柱に、窓枠が入る部分を欠いて

そこにぴったりはめる！！

新築のこのような作業は、機械で行います。 全て欠いたものが搬入され、組んでいくスタイルです。 ですがリノベでは、大工さんがこのようにひとつひとつ手作業で行います。 リノベ施工は中古のお家相手なので、長年の木材の収縮やゆがみが出ており、 現場で細かく寸法を測る必要があります。 寸法を測りながら、各所ぴったりのサイズに加工していくのです。 とっておきのお家になりますね。 ここまで職人さんの手をかけたお家は、現在ではとても珍しいかもしれません。

ぴったりはまり、窓の木枠が完成しました♪

素敵☆

２階は、床材の下地が完成しておりました☆

綺麗な柱は、新たに必要なものを入れたものです。 耐震補強や、間取り変更により必要になった柱です。 こちらのモデルハウスは、シロアリの被害もなくほとんどの柱を再利用することが出来ました！！

床断熱は、白い部分が「アクリアグラスウール」 クロスするように貼られているのが「ネオマフォーム」 床は２重断熱で、冬の底冷えを防ぎます。

屋根と壁には吹付断熱「アイシネンウレタンフォーム」を施工します。 日光と外気温に左右されやすい屋根と壁には、より高性能の吹付断熱で断熱性能をアップさせます。 天井に貼られている白いものは屋根の吹付断熱材の下地材です。 この下地材を貼ることにより、断熱材と家の構造体に通気層が出来、湿気のこもらない長持ちする家になります。

こちらは新たに基礎を打つ箇所です。 間取りを変更するにあたり、足りない土台を作るために必要となります。 一度既存の基礎を斫り、そこに新たに配金を組み、基礎を作成すれば耐震上も問題ありません。 このように、リノベは大きな間取り変更も可能になるわけです♪

前回の配筋が組まれていたところに、基礎が完成していました！

基礎の上に乗る木材は大引き。 こちらの欠いているものも大工さんの手仕事で一つずつ作成していきます。

暑いなかありがとうございます！！

組み合わせる箇所もこの通り！！ぴったり！！ 大きく切る箇所は丸のこを使用しますが、 細かい部分はのこぎりとノミで作成しており、 大工さんの手仕事が光ります☆　

こちらは和室だったので、少し高さを上げる必要があります。 各所の寸法を細かく測り、それぞれの必要寸法を出していきます。 これから床が完成していきますよ♪ 楽しみです！！

外観もだいぶ完成形が見えてきました♪

もこもこの吹付断熱　天井と壁はウレタンフォームの断熱材で覆い、魔法瓶のようになり 外気の影響を受けず辛く年中快適なお家に♪

触ってみると、見た目とは違い、わりと硬いんです。

全面モコモコです。 隙間なく埋めることで、隙間風などもない高気密高断熱なお家に施工できます。

窓サッシが取り付けられました。 リビングにはこの大きな窓で、光を採り入れながら、絵のようにうお庭の緑を切り取ります。

リビングのお庭側には、ウッドデッキに出てお庭とつながる有意義な生活になるよう、大きな掃き出し窓を設置しました。

こんなに大きな一枚ガラスです！ 庭からは人目も気にすることのない立地なので、日中はカーテンを開けて常に自然を眺められます。

外壁には、長寿命の塗り壁の下地シートが貼られていました。 このシートは、防水耐久性が高く、透湿防水シートとしても高いクオリティを誇るシートです。

階段の内側が見られる施工中。 なかなか見られない現場ですね♪

天井や内壁に石膏ボードが貼られ始めました！ 完成形が更に見えてきました☆

床も一部貼られていました。 人気のオーク無垢床。 硬い素材で丈夫かつ、無垢床のさらっとした心地よさが特徴です。 オシャレな雰囲気に仕上がるので、いろいろなインテリアに馴染む素材です。

相変わらず大きい掃き出し窓～！ お庭まで完成したときに、緑を眺め、季節の移ろいを感じるのが楽しみです♪

外壁の下地材が施工されていました。 下地材には通気層となる凹凸があり、外壁の下に湿気がこもらない仕組みとなっています。

乞うご期待！！ いよいよ来月には完成です♪

階段が完成していました☆ 養生シートでカバーされていますが、無垢木材の階段です。 階段は意外と人生で使用することが多い場所。 毎日昇降するとかなりの使用回数になります。 階段が完成したので、２階を見ることも出来ましたよ♪

上から階段パシャリ☆ 既存の窓の開口部を残して活かし、採光抜群の階段となっています。

２階のお部屋大公開★ 窓は基本的に既存の位置のまま、サッシ窓の入れ替えで断熱性能を向上しています。 良い点の既存の物は活かしてあげることで、費用の削減にもつながります。 もちろん窓の位置を変えることも、条件が揃えば可能です！

こちらは、隣家の目線が気になる箇所に大きめの窓がありましたので、少し窓を小さくし上部に配置することにより外部の視線を気にせず過ごせるよう配慮しました。

こちらは寝室になるお部屋。 もとは和室でした。 大きな掃き出し窓がありベランダに繋がっていましたが、ベランダは耐久性やメンテナンスの問題で撤去しました。 掃き出し窓あった開口部を活かした腰窓にして、採光や通風の良さはそのまま活かせる設計となっています。

１階リビングも、石膏ボードが貼られ、区画がはっきりとして生活のイメージがより湧きやすくなりました。

廊下から玄関をパシャリ☆ 最近は廊下が少ないお家も増えていますが、玄関を入り真正面に長く奥行きがある階段があると、開放感のある玄関になります。

エコフィールドの内壁材は、弊社自慢のホタテの塗り壁です！ 下地にルナファーザーという環境保護先進国ドイツで生まれた塗装用下地壁紙を貼ります。 木チップやパルプから作られた素材で、通気性・透湿性に優れ、結露やカビの発生を抑えます。 ルナファーザーが貼られ、塗装屋さんがホタテ壁を塗るために養生をしてくれていました！！

少し水色っぽい、薄いグレーっぽい色がルナファーザーを貼ったところです。 塗装によるクラック（ひび割れ）も防ぐことが出来ます。

窓が大きいですね。 隣のお家のお庭が素晴らしい緑で、とてもきれいです♪

和室の内壁には、和紙が貼られていました。 和紙も同様に、自然由来のもの。 渋い色ですね。 照明と、畳によってこの和紙がどう活かされるのか楽しみです♪

キッチンは木でできたキッチンが導入されます！ 緑を常に眺められるキッチン、素敵です♪

外観も、ガルバが貼られ、とてもがっしり、ずっしりインパクトがある装いに。 ガルバも無機質で、劣化しづらいので、長持ちする家になります☆

２F子供部屋。 間取りはそのままですが、内装を自然素材に新調しただけで空気が違います☆

2Fに上がってすぐ正面には、ウォークインのファミリークローゼット。 洋服だけではなく、様々な季節用品を収納するのに大活躍しそう☆彡

玄関を入り、シューズクローク、リビングへと続く板張り天井。

美しいです！！

リビングへとずっと板張り天井が続くので、視覚的に広がりを感じられるようになっています。

和室の壁材は和紙です。 渋い色で、日光の陰影が楽しめます。 和紙も自然素材なのでよく取り入れることが多く、 クロスには出せないような趣きある仕上がりに。

完成までもうすぐですね。 解体前から密着して6か月！ 愛おしくも感じます。

大きな窓が配置されているダイニング＊ この日当たりの良い大きな窓からは、緑を眺め季節を感じることが出来ます。 収納兼、キャットウォークとして造りつけられた棚は、もちろん無垢の木材で出来た安心、安全なこだわり品。 猫ちゃんはそこから動く草木を目で追い、 ご主人はダイニングでくつろぎながら自然を楽しむことが出来ます。 同じ空間で、同じ目線で、一緒に暮らしを楽しむことが出来るのは、愛猫家としてとても魅力的です♪

木製キッチン。 ステンレスとの組み合わせで、スタイリッシュの中にも温かみが感じられ、自然素材たっぷりなエコフィールドの家との相性抜群です！！

今日は左官職人さんが、玄関の土間工事中でした！ 鉄筋を入れて、強い土間にします！ エコフィールドの標準仕様の仕上げ方は、「洗い出し仕上げ」 この仕上げ方は、ベテランの職人さんも泣かせる難しい施工だそうです！！ こちらからすると素敵ですが、職人さんの苦労の賜物なのですね☆

こちらは、下地の上に、コンクリを流し込んでいるところ。 既存のタイル貼りの玄関をそのままに、モルタルで高さをかさ上げします。強度などは心配ないと、きちんと調査済みです！！ 見ているだけではわからない、難しい施工です。 あっという間にモルタルが流されて、きれいに端から木の棒で整えて、。。

わー。。 惚れ惚れするほどの速さで。 そして美しい。。。 つやつやしている。。 左官職人さんが扱う材料は、乾くものがほとんどなので、時間との勝負。 そして、水分量季節や天気によって様々。 同じとする日はないんですって！！！！ 小さい子供みたいですね（笑） 洗い出し仕上げは、こちらが乾く数日後に仕上げます！！ お楽しみに＊

素敵な土間玄関収納になること間違いなしです☆

日当たり最高なリビングもまたお披露目しますよ～♪

みんなで隅々まで完成検査＊ 傷や汚れ、未実施事項などがないか目を光らせます☆ 検査の後は家具の設置！ モデルハウスの為に新しい家具が入りました～♪ 素敵です☆彡 みんなでキャットタワーを組み立てます☆

前回お伝えした、洗い出し仕上げの土間が完成していました☆ 施工日には撮影に来られず、写真が撮れなくて残念。。泣 ですがこの仕上げ方見てください☆ 美しい～♪ 洗い出し仕上げについて書いたコラムもあるので、 ブログ是非読んでみてくださいね♪

世界に一つだけの手仕事仕上げですね☆ 見学会で是非実際に見てください♪